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重磅!烟台海上世界芝罘湾广场项目开工!这里
发表时间:2020-01-26
2017-06-28         

  12月28日上午,烟台海上世界芝罘湾广场项目举行开工仪式,市委书记张术平,招商蛇口高级顾问孙承铭,市人大常委会主任王晓敏,市政协主席朱秀香,市委常委、秘书长于松柏出席,市委副书记、市长陈飞讲话并宣布开工,市人大常委会副主任刘洪波介绍项目情况,副市长李波主持。

  陈飞在讲话中指出,烟台海上世界项目地处芝罘湾畔,这里凝结着烟台的城市文明,记载着烟台的开埠历史,传承着历代烟台人的记忆。各有关方面要以对历史高度负责的态度,放眼城市未来发展,高标准开展规划设计,努力打造彰显烟台魅力的标志性海湾。要坚持以人民为中心的发展思想,顺应群众期盼,以项目建设为抓手,更好地改善群众生活环境;坚持统筹兼顾,加快建设进度,抓好招商合作,保证项目按期完工、早见成效;坚持精益求精,牢固树立质量第一的理念,严把工程质量和施工安全关,打造经得起历史和群众检验的经典工程。

  烟台海上世界项目是全省新旧动能转换重点项目、被列为全省海洋经济五大工程之一,是我市城区九个重点开发片区之一,也是全市“三重”工作的重中之重,香港最快开奖现场结果!将建设集“船港城游购娱”于一体的烟台都市新核心,成为全国第三座“海上世界”。

  12月25日,烟台市政府新闻办公室举行主题为“2019,高质量发展这一年”系列新闻发布会。发布会上介绍了烟台海上世界项目工作推进情况。

  据悉,原烟台红利市场和烟台渔业公司老厂区,将比肩日本神户港、香港海港城来进行规划设计,吸纳生态渔市理念,打造集渔市综合体、特色餐饮、游客中心、商业 风情街、小型市场、风情休闲广场为一体的芝罘湾广场,成为烟台又一张城市亮丽名片。

  据介绍,海上世界项目坚持以规划为统领,高起点、高标准描绘规划蓝图。烟台海上世界位于芝罘湾内,北依芝罘岛,南接烟台火车站,东侧紧领烟台山和朝阳街历史文化街区,西侧是烟台综合客运主枢纽,规划中的轨道交通1、2线以及换乘站就位于此处,地理位置十分优越。但随着城市的不断发展,烟台港早已被主城区所包围,港区庞大的货物运输量给城市的交通、形象、安全带来很大压力。

  按照规划,烟台港老港区将整体搬迁至西港区,在老港区这片烟台最核心、最宝贵的土地上,将诞生出一座融文化、精品、自然、创新以及未来生活方式于一体的烟台都市新核心,实现城市的升级换代,推动烟台主城区迈入2.0时代。

  鉴于烟台港老港区地块的唯一性、不可复制性,我们严谨审慎,确定了塑造面向世界的“烟台之窗、城市之眼”的发展战略,坚持“国际眼光、世界标准、烟台特色”,打造百年工程、精品工程、惠民工程。项目区包括一、二、三、四突堤和会西街区片,总面积约8平方公里,总投资1500亿元,打造集“船、港、城、游、购、娱”于一体的商旅综合体。为塑造烟台现代化城市形象,打造全国第三座“海上世界”,筑成世界级滨海商务休闲新城。该项目城市设计概念方案邀请了Gensler(盖思乐)进行城市设计,并邀请戴德梁行进行产业策划。规划方案历时10个月,经过11轮修改完善和广泛征求意见,8月6日,海上世界项目规划设计方案通过市城乡规划委员会执行和审议委员会第4次会议审核。

  一突堤面积约1.5平方公里,原来是烟台港的码头及货物堆场。我们突出文化特征,建设烟台国际艺术中心、未来科技馆、超五星国际连锁商务酒店等大型公共服务建筑,配套建设滨海集中式商业中心、时光商业街区,打造烟台24小时面向大众休闲、娱乐和聚会的城市会客厅。

  第一个板块是文化创意区。在端头位置,拿出2.65公顷土地,建设5万平方米的烟台国际艺术中心,成为芝罘湾面向世界的门户。拿出3公顷土地,建设3万平方米的烟台科技馆,培养广大青少年及儿童探索自然与科技奥秘的兴趣,提升社会及市民对科技的关注度和参与度。

  第二个板块是金融创新区。结合地铁1、2号线米高的TOD商务中心、SOHO公寓,以及200米的地标酒店,统领区片建筑天际轮廓线

  第三个板块是滨海商业区。用地规模8.78公顷,建筑面积6.3万平方米,将在近海区打造人文历史与现代艺术交融的滨海时光街区,发展零售、餐饮、体验、文化艺术等业态,面向烟台大众和商务人士,打造一周7天、一天24小时的旅游、购物、时尚中心的烟台夜间经济新天地。

  第四个板块是滨海企事馆。用地规模3.52公顷,建筑面积3.5万平方米,为知名企业提供产品展示、展览、体验的区域,联合烟台未来科技馆打造环渤海最具影响力的科技群落。

  第五个板块是烟台国际花园酒店。用地规模6.05公顷,建筑面积约4.2万平方米,与周边文化设施、邮轮母港、烟台山等景观节点形成互动,为全年龄段的游客和市民提供高端休闲体验。

  会西街规划片区建设用地面积约6.31公顷,原来是烟台红利市场和烟台渔业公司老厂区。下步,我们将比肩日本神户港、香港海港城来进行规划设计,吸纳生态渔市理念,打造集渔市综合体、特色餐饮、游客中心、商业风情街、小型市场、风情休闲广场为一体的芝罘湾广场,成为烟台又一张城市靓丽名片。

  为保证项目按计划开工建设,市委、市政府领导及专班领导亲自调度,亲临一线指挥,专班各单位同心协力,一个目标一条心,六合天下,夏战酷暑,冬战严寒,不断的攻坚克难,攻克了一个个碉堡。芝罘区共拆除房屋0.97万平方米,渔业公司共拆除房屋8.78万平方米,烟台港共拆除房屋4万平方米。烟台海上世界项目已收储土地3658亩,累计拆除房屋建筑面积13.75万平方米。

  2018年12月29日,北马路远洋楼拆除,标志着会西街片区征迁工作全面启动。专班成员单位把征迁工作牢牢抓在手上,定期调度督导,研究方案,解决征迁过程中的问题和矛盾。

  2019年7月31日,项目专班联合芝罘区、烟台渔业公司、市自然资源和规划局、市住建局、国资委、烟台港等单位合力攻坚,通过广泛的宣传发动,正确的舆论引导,周密的行动部署,调集300多人分兵把口、配合联动,全面关停红利市场。

  9月28日,将影响北马路拓宽10多年的征迁“标志性建筑”172号房屋(大白楼)拆除。

  此外,立足规划方案和产业定位,广泛宣传烟台海上世界项目的区位优势、产业优势、资源优势,通过专场推介等一系列活动,极大地提高了海上世界项目的关注度和影响力,成为全社会关注的投资开发热点,引起了一大批知名投资开发企业的重视和关注,中建、红星美凯龙、中信、万科、绿城、保利等企业集团纷纷参与洽谈对接,表现出了浓厚的合作意向。

  市委、市政府先后在济南、深圳、上海等地举办烟台海上世界项目推介会,与招商蛇口、保利集团、红星美凯龙、中建总公司等一批企业签订了意向合作协议。财金集团作为一级开发主体,与青岛银行开展融资合作,达成20亿元的授信协议。为确保海上世界项目顺利推进,市财政部门目前已为海上世界项目注入资本金20.55亿元,为项目启动提供了有力的资金保障。

  按照工作计划,海上世界项目展示中心9月3日开工,建筑面积4200平方米,总投资1亿元,10月20日完成主体封顶,正在按计划进行外装修和布展设计。会西街区片12月22日挂牌成交,将于12月28日举行会西街片区芝罘湾广场开工仪式。

  芝罘湾片区记载着烟台的历史,也承载着烟台人民对未来美好生活的憧憬和向往,相信通过海上世界项目建设,加快港、区、产、城联动,这一片区必将迎来涅槃,开启港城蝶变的新篇章,以国际化港湾的新姿态,拥抱世界,为世界增添光彩。

  来源:大众网·海报新闻、烟台时刻、芝罘湾畔、齐鲁晚报 齐鲁壹点 记者 李南楠 等

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